Prix immobilier Rue de la Doua, Villeurbanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 578 €/m² dans la voie Rue de la Doua à Villeurbanne, valeur médiane calculée sur 32 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 983 €/m² et 3 918 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 32 ventes, pour un prix moyen de 256 979 € et une surface moyenne de 75 m².

C'est 6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 523 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 311 €/m² à 5 171 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Doua se classe 191e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 15,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 252 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).