Prix immobilier Rue de Fontanieres, Villeurbanne

Dans la voie Rue de Fontanieres à Villeurbanne, le prix médian constaté est de 4 224 €/m², tous logements confondus, d'après 48 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 574 €/m² et 4 755 €/m².

Les appartements (4 258 €/m²) se vendent 12 % plus cher au m² que les maisons (3 802 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 488 325 € pour 126 m², contre 277 887 € pour un appartement de 69 m².

C'est 11 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 96 000 € et la plus chère à 934 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 333 €/m² à 6 061 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Fontanieres se classe 77e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 6,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 524 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).