Prix immobilier Rue Chateau Gaillard, Villeurbanne

151 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Chateau Gaillard à Villeurbanne dans la base DVF, pour un prix médian de 3 700 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 991 €/m² et 5 306 €/m².

Les maisons (4 828 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 595 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 463 767 € pour 97 m², celui d'un appartement 155 536 € pour 44 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 51 000 € et la plus chère à 756 369 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 857 €/m² à 7 875 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Chateau Gaillard se classe 166e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 13,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 292 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).