Prix immobilier Rue des Jardins, Villeurbanne

Dans la voie Rue des Jardins à Villeurbanne, le prix médian constaté est de 2 411 €/m², tous logements confondus, d'après 34 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 610 €/m² et 3 739 €/m².

Les maisons (6 944 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 895 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 541 121 € pour 81 m², celui d'un appartement 142 867 € pour 66 m².

C'est 36,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 800 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 345 €/m² à 8 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Jardins se classe 266e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 49 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 732 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).