Prix immobilier Rue de Cyprian, Villeurbanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 222 €/m² dans la voie Rue de Cyprian à Villeurbanne, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 858 €/m² et 3 484 €/m².

Les maisons (3 636 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 134 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 404 799 € pour 108 m², celui d'un appartement 203 989 € pour 67 m².

C'est 15,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 163 000 € et la plus chère à 520 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 489 €/m² à 5 417 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Cyprian se classe 231e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 18,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 956 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).