Prix immobilier Rue Henri Legay, Villeurbanne

Dans la voie Rue Henri Legay à Villeurbanne, le prix médian constaté est de 2 982 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 685 €/m² et 3 332 €/m².

Les maisons (3 077 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 968 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 274 500 € pour 92 m², celui d'un appartement 167 288 € pour 60 m².

C'est 21,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 113 000 € et la plus chère à 343 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 687 €/m² à 4 342 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Henri Legay se classe 250e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 10 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 313 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).