Prix immobilier Place Marengo, Villeurbanne

22 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Place Marengo à Villeurbanne dans la base DVF, pour un prix médian de 3 940 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 702 €/m² et 4 172 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 243 054 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 3,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 149 000 € et la plus chère à 355 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 709 €/m² à 5 316 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Marengo se classe 129e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 034 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).