Prix immobilier Passage des Peupliers, Villeurbanne

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Passage des Peupliers à Villeurbanne dans la base DVF, pour un prix médian de 3 968 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 334 €/m² et 4 903 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 179 701 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 4,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 361 010 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 778 €/m² à 8 889 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage des Peupliers se classe 121e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 14,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 471 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).