Prix immobilier Rue Berthelot, Villeurbanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 288 €/m² dans la voie Rue Berthelot à Villeurbanne, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 754 €/m² et 4 837 €/m².

Les maisons (6 849 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 167 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 431 667 € pour 74 m², celui d'un appartement 240 595 € pour 58 m².

C'est 12,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 515 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 7 055 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Berthelot se classe 66e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 16,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 667 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).