Prix immobilier Route de Genas, Villeurbanne

167 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route de Genas à Villeurbanne dans la base DVF, pour un prix médian de 3 815 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 108 €/m² et 4 348 €/m².

Les appartements (3 826 €/m²) se vendent 60,4 % plus cher au m² que les maisons (2 385 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 434 917 € pour 154 m², contre 261 260 € pour un appartement de 69 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 52 259 € et la plus chère à 814 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 479 €/m² à 7 022 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Genas se classe 146e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 916 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).