Prix immobilier Rue Louis Braille, Villeurbanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 726 €/m² dans la voie Rue Louis Braille à Villeurbanne, valeur médiane calculée sur 70 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 270 €/m² et 4 206 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 69 ventes, pour un prix moyen de 245 776 € et une surface moyenne de 68 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 15 296 € et la plus chère à 445 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 312 €/m² à 5 625 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Louis Braille se classe 161e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 836 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).