Prix immobilier Rue Isabelle Sadoyan, Villeurbanne

Dans la voie Rue Isabelle Sadoyan à Villeurbanne, le prix médian constaté est de 5 333 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 753 €/m² et 5 389 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 347 109 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 40,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 247 500 € et la plus chère à 603 978 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 667 €/m² à 5 858 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Isabelle Sadoyan se classe 8e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 24,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 276 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).