Prix immobilier Rue Georges Courteline, Villeurbanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 729 €/m² dans la voie Rue Georges Courteline à Villeurbanne, valeur médiane calculée sur 61 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 333 €/m² et 4 165 €/m².

Les maisons (6 944 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 729 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 463 333 € pour 86 m², celui d'un appartement 173 003 € pour 45 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 41 250 € et la plus chère à 800 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 292 €/m² à 10 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Georges Courteline se classe 159e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 5,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 957 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).