Prix immobilier Rue Billon, Villeurbanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 140 €/m² dans la voie Rue Billon à Villeurbanne, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 731 €/m² et 4 551 €/m².

Les maisons (5 223 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 843 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 712 061 € pour 139 m², celui d'un appartement 234 541 € pour 62 m².

C'est 8,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 138 000 € et la plus chère à 785 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 687 €/m² à 6 032 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Billon se classe 91e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Elle est 10,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 641 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).