Prix immobilier Rue Benjamin Raspail, Villeurbanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 586 €/m² dans la voie Rue Benjamin Raspail à Villeurbanne, valeur médiane calculée sur 30 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 974 €/m² et 5 140 €/m².

Les appartements (4 734 €/m²) se vendent 40,7 % plus cher au m² que les maisons (3 364 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 355 118 € pour 100 m², contre 250 861 € pour un appartement de 54 m².

C'est 20,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 639 095 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 699 €/m² à 8 071 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Benjamin Raspail se classe 30e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 524 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).