Prix immobilier Rue du Luizet, Villeurbanne

Dans la voie Rue du Luizet à Villeurbanne, le prix médian constaté est de 3 240 €/m², tous logements confondus, d'après 28 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 837 €/m² et 3 487 €/m².

Les maisons (5 452 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 120 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 548 750 € pour 117 m², celui d'un appartement 188 947 € pour 62 m².

C'est 14,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 770 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 500 €/m² à 7 150 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Luizet se classe 228e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 18,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 958 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).