Prix immobilier Rue d'Hanoi, Villeurbanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 310 €/m² dans la voie Rue d'Hanoi à Villeurbanne, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 077 €/m² et 4 556 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 266 620 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 13,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 466 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 111 €/m² à 7 368 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Hanoi se classe 63e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 365 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).