Prix immobilier Rue Edouard Vaillant, Villeurbanne

45 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Edouard Vaillant à Villeurbanne dans la base DVF, pour un prix médian de 4 641 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 986 €/m² et 5 417 €/m².

Les maisons (6 618 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 555 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 507 797 € pour 76 m², celui d'un appartement 279 180 € pour 62 m².

C'est 21,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 89 000 € et la plus chère à 950 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 237 €/m² à 10 938 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Edouard Vaillant se classe 25e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 524 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).