Prix immobilier Rue P J Proudhon, Villeurbanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 661 €/m² dans la voie Rue P J Proudhon à Villeurbanne, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 718 €/m² et 6 901 €/m².

Les appartements (3 904 €/m²) se vendent 45,4 % plus cher au m² que les maisons (2 685 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 331 667 € pour 105 m², contre 150 921 € pour un appartement de 40 m².

C'est 3,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 102 400 € et la plus chère à 455 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 411 €/m² à 7 467 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue P J Proudhon se classe 175e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 13,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 229 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).