Prix immobilier Rue Bourgchanin, Villeurbanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 714 €/m² dans la voie Rue Bourgchanin à Villeurbanne, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 367 €/m² et 3 216 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 160 190 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 28,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 74 000 € et la plus chère à 290 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 538 €/m² à 4 018 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Bourgchanin se classe 257e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 13,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 126 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).