Prix immobilier Rue Poizat, Villeurbanne

Dans la voie Rue Poizat à Villeurbanne, le prix médian constaté est de 4 177 €/m², tous logements confondus, d'après 42 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 868 €/m² et 4 722 €/m².

Les appartements (4 225 €/m²) se vendent 15,5 % plus cher au m² que les maisons (3 659 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 468 192 € pour 154 m², contre 226 025 € pour un appartement de 54 m².

C'est 9,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 98 000 € et la plus chère à 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 953 €/m² à 5 769 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Poizat se classe 87e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Elle est 10 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 797 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).