Prix immobilier Rue Roger Lenoir, Villeurbanne

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Roger Lenoir à Villeurbanne dans la base DVF, pour un prix médian de 4 927 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 684 €/m² et 5 589 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 311 563 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 29,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 221 700 € et la plus chère à 590 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 977 €/m² à 7 763 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Roger Lenoir se classe 15e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 22,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 024 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).