Prix immobilier Rue Alexis Perroncel, Villeurbanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 735 €/m² dans la voie Rue Alexis Perroncel à Villeurbanne, valeur médiane calculée sur 56 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 103 €/m² et 4 857 €/m².

Les maisons (5 753 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 730 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 417 349 € pour 77 m², celui d'un appartement 245 893 € pour 64 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 834 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 584 €/m² à 7 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alexis Perroncel se classe 156e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 17,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 524 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).