Prix immobilier Rue Pierre Cacard, Villeurbanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 279 €/m² dans la voie Rue Pierre Cacard à Villeurbanne, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 150 €/m² et 3 577 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 219 833 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 13,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 175 000 € et la plus chère à 275 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 712 €/m² à 3 873 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pierre Cacard se classe 224e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 17 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 952 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).