Prix immobilier Rue Doc Frappaz, Villeurbanne

41 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Doc Frappaz à Villeurbanne dans la base DVF, pour un prix médian de 3 475 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 094 €/m² et 3 902 €/m².

Les maisons (4 100 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 436 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 390 000 € pour 87 m², celui d'un appartement 194 590 € pour 59 m².

C'est 8,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 410 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 964 €/m² à 5 738 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Doc Frappaz se classe 202e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 6,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 729 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).