Prix immobilier Rue Hippolyte Kahn, Villeurbanne

Dans la voie Rue Hippolyte Kahn à Villeurbanne, le prix médian constaté est de 4 079 €/m², tous logements confondus, d'après 161 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 569 €/m² et 4 572 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 160 ventes, pour un prix moyen de 233 406 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 7,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 57 376 € et la plus chère à 687 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 844 €/m² à 12 611 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Hippolyte Kahn se classe 100e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 072 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).