Prix immobilier Avenue Antoine Dutrievoz, Villeurbanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 200 €/m² dans la voie Avenue Antoine Dutrievoz à Villeurbanne, valeur médiane calculée sur 31 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 911 €/m² et 4 608 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 31 ventes, pour un prix moyen de 303 227 € et une surface moyenne de 75 m².

C'est 10,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 496 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 330 €/m² à 5 433 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Antoine Dutrievoz se classe 82e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 3,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 365 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).