Prix immobilier Rue Pascal, Villeurbanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 034 €/m² dans la voie Rue Pascal à Villeurbanne, valeur médiane calculée sur 36 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 767 €/m² et 4 665 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 36 ventes, pour un prix moyen de 246 637 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 081 € et la plus chère à 373 206 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 700 €/m² à 5 746 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pascal se classe 110e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 033 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).