Prix immobilier Avenue Roger Salengro, Villeurbanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 587 €/m² dans la voie Avenue Roger Salengro à Villeurbanne, valeur médiane calculée sur 392 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 962 €/m² et 4 192 €/m².

Les maisons (7 111 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 583 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 781 667 € pour 123 m², celui d'un appartement 186 724 € pour 56 m².

C'est 5,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 10 000 € et la plus chère à 1 150 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 500 €/m² à 8 915 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Roger Salengro se classe 188e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 9,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 957 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).