Prix immobilier Rue Francoise Giroud, Villeurbanne

Dans la voie Rue Francoise Giroud à Villeurbanne, le prix médian constaté est de 4 488 €/m², tous logements confondus, d'après 27 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 106 €/m² et 4 856 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 27 ventes, pour un prix moyen de 276 793 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 17,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 448 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 192 €/m² à 5 726 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francoise Giroud se classe 40e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 7,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 181 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).