Prix immobilier Rue Lucette et Rene Desgrand, Villeurbanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 284 €/m² dans la voie Rue Lucette et Rene Desgrand à Villeurbanne, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 082 €/m² et 3 421 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 248 809 € et une surface moyenne de 75 m².

C'est 13,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 222 520 € et la plus chère à 369 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 534 €/m² à 3 704 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Lucette et Rene Desgrand se classe 223e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 293 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).