Prix immobilier Rue des Charmettes, Villeurbanne

Dans la voie Rue des Charmettes à Villeurbanne, le prix médian constaté est de 4 324 €/m², tous logements confondus, d'après 136 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 928 €/m² et 4 804 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 135 ventes, pour un prix moyen de 216 523 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 13,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 500 € et la plus chère à 665 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 810 €/m² à 7 797 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Charmettes se classe 60e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 230 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).