Prix immobilier Rue du 24 Fevrier, Villeurbanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 260 €/m² dans la voie Rue du 24 Fevrier à Villeurbanne, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 418 €/m² et 4 534 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 197 111 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 11,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 705 €/m² à 5 376 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du 24 Fevrier se classe 70e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 5,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 033 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).