Prix immobilier Rue Jules Valles, Villeurbanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 077 €/m² dans la voie Rue Jules Valles à Villeurbanne, valeur médiane calculée sur 54 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 741 €/m² et 4 663 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 52 ventes, pour un prix moyen de 159 855 € et une surface moyenne de 34 m².

C'est 7,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 36 230 € et la plus chère à 910 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 944 €/m² à 21 163 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jules Valles se classe 101e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 5,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 310 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).