Prix immobilier Rue Clement Michut, Villeurbanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 066 €/m² dans la voie Rue Clement Michut à Villeurbanne, valeur médiane calculée sur 106 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 709 €/m² et 4 426 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 106 ventes, pour un prix moyen de 269 849 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 6,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 522 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 648 €/m² à 5 852 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Clement Michut se classe 105e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 158 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).