Prix immobilier Rue du Quatre Septembre, Villeurbanne

22 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Quatre Septembre à Villeurbanne dans la base DVF, pour un prix médian de 4 438 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 175 €/m² et 4 662 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 293 432 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 16,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 137 000 € et la plus chère à 575 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 610 €/m² à 5 085 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Quatre Septembre se classe 44e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 10 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 034 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).