Prix immobilier Rue Hector Berlioz, Villeurbanne

Dans la voie Rue Hector Berlioz à Villeurbanne, le prix médian constaté est de 4 394 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 918 €/m² et 4 824 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 148 266 € et une surface moyenne de 36 m².

C'est 15,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 68 800 € et la plus chère à 316 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 752 €/m² à 5 591 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Hector Berlioz se classe 49e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 276 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).