Prix immobilier Rue Louis Fort, Villeurbanne

Dans la voie Rue Louis Fort à Villeurbanne, le prix médian constaté est de 4 292 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 862 €/m² et 5 266 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 269 783 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 12,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 159 305 € et la plus chère à 724 115 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 522 €/m² à 7 016 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Louis Fort se classe 65e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 229 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).