Prix immobilier Rue Songieu, Villeurbanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 048 €/m² dans la voie Rue Songieu à Villeurbanne, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 701 €/m² et 4 487 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 245 357 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 6,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 121 200 € et la plus chère à 713 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 667 €/m² à 6 060 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Songieu se classe 108e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 139 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).