Prix immobilier Rue Philippe Verzier, Villeurbanne
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
5 500 € / m²- Le plus bas
- 4 867 € /m²
- Le plus haut
- 9 426 € /m²
- Prix moyen
- 600 731 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue Philippe Verzier
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 500 €/m² | 5 500 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 5 266 – 6 192 € | 5 266 – 6 192 € |
| Prix moyen au m² | 6 101 €/m² | 6 101 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 867 €/m² | 4 867 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 9 426 €/m² | 9 426 €/m² |
| Prix de vente médian | 657 015 € | 657 015 € |
| Prix de vente moyen | 600 731 € | 600 731 € |
| Vente la moins chère | 385 000 € | 385 000 € |
| Vente la plus chère | 783 251 € | 783 251 € |
| Surface moyenne | 104 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Philippe Verzier à Villeurbanne dans la base DVF, pour un prix médian de 5 500 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 266 €/m² et 6 192 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 600 731 € et une surface moyenne de 104 m².
C'est 44,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 385 000 € et la plus chère à 783 251 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 867 €/m² à 9 426 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Philippe Verzier se classe 5e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.
Elle est 27,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 320 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Viret | 100 m | 3 712 | −32,5 % | 29 |
| Rue Mauvert | 200 m | 5 000 | −9,1 % | 11 |
| Rue Billon | 200 m | 4 140 | −24,7 % | 21 |
| Rue Colin | 200 m | 4 609 | −16,2 % | 72 |
| Rue Jean Ottavi | 250 m | 4 320 | −21,5 % | 24 |
| Rue Edouard Vaillant | 300 m | 4 641 | −15,6 % | 45 |
| Rue Descartes | 300 m | 4 100 | −25,5 % | 72 |
| Rue Alexis Perroncel | 300 m | 3 735 | −32,1 % | 56 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Philippe Verzier.
Rue Philippe Verzier sur la carte des prix de Villeurbanne
- 2 578 – 3 578 €
- 3 578 – 3 844 €
- 3 844 – 4 181 €
- 4 181 – 4 430 €
- 4 430 – 5 745 €
Autres rues à Villeurbanne
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