Prix immobilier Rue de France, Villeurbanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 222 €/m² dans la voie Rue de France à Villeurbanne, valeur médiane calculée sur 36 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 956 €/m² et 3 468 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 36 ventes, pour un prix moyen de 246 695 € et une surface moyenne de 78 m².

C'est 15,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 117 500 € et la plus chère à 338 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 610 €/m² à 4 602 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de France se classe 230e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 16,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 844 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).