Prix immobilier Rue Pierre Baratin, Villeurbanne

Dans la voie Rue Pierre Baratin à Villeurbanne, le prix médian constaté est de 3 446 €/m², tous logements confondus, d'après 40 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 004 €/m² et 3 857 €/m².

Les maisons (5 871 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 354 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 536 267 € pour 84 m², celui d'un appartement 219 746 € pour 66 m².

C'est 9,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 700 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 603 €/m² à 8 642 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pierre Baratin se classe 205e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 4,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 605 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).