Prix immobilier Rue Nicolas Garnier, Villeurbanne

Dans la voie Rue Nicolas Garnier à Villeurbanne, le prix médian constaté est de 3 313 €/m², tous logements confondus, d'après 26 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 595 €/m² et 3 878 €/m².

Les maisons (3 912 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 840 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 352 933 € pour 97 m², celui d'un appartement 202 341 € pour 69 m².

C'est 13 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 456 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 667 €/m² à 4 805 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Nicolas Garnier se classe 218e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 9,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 030 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).