Prix immobilier Place de la Paix, Villeurbanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 547 €/m² dans la voie Place de la Paix à Villeurbanne, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 338 €/m² et 2 562 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 144 879 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 33,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 129 900 € et la plus chère à 174 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 121 €/m² à 2 762 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place de la Paix se classe 264e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 23,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 313 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).