Prix immobilier Rue Alfred de Musset, Villeurbanne

Dans la voie Rue Alfred de Musset à Villeurbanne, le prix médian constaté est de 3 120 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 840 €/m² et 3 279 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 265 479 € et une surface moyenne de 88 m².

C'est 18 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 164 588 € et la plus chère à 342 103 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 195 €/m² à 3 951 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alfred de Musset se classe 242e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 5,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 313 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).