Prix immobilier Rue du Luxembourg, Villeurbanne

Dans la voie Rue du Luxembourg à Villeurbanne, le prix médian constaté est de 3 478 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 160 €/m² et 3 864 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 168 890 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 8,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 149 100 € et la plus chère à 194 628 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 738 €/m² à 4 146 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Luxembourg se classe 201e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 16,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 982 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).