Prix immobilier Rue Francia, Villeurbanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 884 €/m² dans la voie Rue Francia à Villeurbanne, valeur médiane calculée sur 30 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 706 €/m² et 3 135 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 29 ventes, pour un prix moyen de 192 069 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 24,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 418 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 397 €/m² à 4 103 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francia se classe 255e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 21,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 685 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).