Prix immobilier Avenue de Bel Air, Villeurbanne

26 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Bel Air à Villeurbanne dans la base DVF, pour un prix médian de 1 974 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 739 €/m² et 2 193 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 123 162 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 48,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 159 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 053 €/m² à 2 484 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Bel Air se classe 269e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 40,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 310 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).