Prix immobilier Avenue Paul Kruger, Villeurbanne

Dans la voie Avenue Paul Kruger à Villeurbanne, le prix médian constaté est de 4 375 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 702 €/m² et 4 896 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 243 762 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 15 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 134 372 € et la plus chère à 387 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 441 €/m² à 5 938 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Paul Kruger se classe 56e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 5,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 153 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).