Prix immobilier Allée Serguei Paradjanov, Villeurbanne

Dans la voie Allée Serguei Paradjanov à Villeurbanne, le prix médian constaté est de 4 380 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 047 €/m² et 4 494 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 275 535 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 15,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 194 200 € et la plus chère à 332 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 419 €/m² à 4 637 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Serguei Paradjanov se classe 54e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 40,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 120 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).